Soppalco in legno, acciaio e altri materiali2018-11-28T18:33:20+00:00

Realizzazione di un soppalco in legno e/o acciaio

Lo studio tecnico del geometra Camilletti Giosef di Castelfidardo nelle province di Ancona e Macerata,mette a disposizione le proprie competenze professionali per la presentazione della domanda al comune competente, necessaria per la realizzazione di un soppalco in legno e/o acciaio.

Il soppalco costituisce un modo per moltiplicare lo spazio di un locale ed è certo un elemento di grande attualità, anche per la comparsa nel mondo immobiliare di situazioni di recupero di edifici (loft).
Il soppalco può essere strutturale e fisso o “d’arredo” e removibile all’occorrenza, ma è dettato da precise norme di regolamenti edilizi e d’igiene.
Primo compito è quello di scegliere il tipo di struttura più adeguato (legno,acciaio,ferro etc) che tenga conto della funzione che si attribuirà a questo nuovo spazio e delle caratteristiche estetiche dell’ ambiente che deve essere soppalcato. Sono molto ambite negli ultimi anni la realizzazione di camerette a soppalco (letto soppalco)

Quale domanda presentare?

Per gli interventi di manutenzione ordinaria  (riparazione di elementi del soppalco, ad esempio sostituzione di una gradino in marmo rotto, senza modificarne le caratteristiche) non serve alcuna comunicazione.

Per realizzare un soppalco salvo diverse disposizioni comunali è necessario presentare una Scia (segnalazione Certificata di Inizio Attività) o un Permesso di Costruire.

Inoltre la realizzazione di un soppalco comporta l’aggiunta e/o modifica di parti strutturali, quindi sarà necessario depositare presso il genio civile prima dell’inizio dei lavori della struttura opportunamente calcolata da un ingegnere.

Al termine dei lavori è comunque necessario provvedere all’Accatastamento in Variazione, con l’aggiunta della porzione soppalcata all’unità immobiliare.

Con la comunicazione di fine lavori (ai seinsi della L.R. 8/2005) dovrà essere presentata all’ufficio tecnico di competenza anche la scheda dell’impresa ovvero DURC e copia della dichiarazione relativa alla tassa rifiuti e all’IMU presentata all’ufficio tributi del comune di competenza.

Inoltre occorrerà presentare una nuova Richiesta di Agibilità dell’immobile secondo la vigente normativa d.p.r. testo unico dell’edilizia n. 380/2001 Art. 24,25. allegando tutta la documentazione necessaria.

Se le opere per la realizzazione del soppalco ricadono in sicurezza cantieri il committente o (responsabile dei lavori) dovrà nominare ove previsto il Coordinatore per la progettazione e/o esecuzione delle opere, in possesso dei requisiti di cui all’articolo 98 del D.Lgs n. 81/2008 e s.m.i..

La nostra impresa edile

Lo studio tecnico si avvale di un impresa d’eccellenza per l’esecuzione dei lavori edili. Un impresa forte, qualificata ed affermata dal 1979.

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CITTÀ DOVE LAVORIAMO:

Provincia di Ancona nei seguenti Comuni: Agugliano, Ancona, Camerano, Camerata Picena, Castelfidardo, Chiaravalle, Falconara Marittima, Filottrano, Jesi, Loreto, Montemarciano, Numana, Offagna, Osimo, Polverigi, Santa Maria Nuova, Senigallia, Sirolo.

Provincia di Macerata nei seguenti Comuni: Cingoli, Civitanova Marche, Corridonia, Macerata, Montecassiano, Montecosaro, Montefano, Montelupone, Monte S.Giusto, Morrovalle, Porto Recanati, Potenza Picena, Recanati.

Provincia di Fermo nei seguenti Comuni: Fermo,  Monte Urano, Montegranaro, Porto San Giorgio, Porto Sant’Elpidio, Sant’Elpidio a Mare.

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